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        董明珠:承諾不變,格力員工一人一套房

        大佬說
        2023-03-01 09:08
        一、董明珠再談分房

        “格力員工一人一套房的承諾不變”。

        昨日接受媒體采訪,董明珠再度談起向格力員工分房的承諾。

        熱搜體質的董明珠,說出的每句話都可能被放大為新聞標題。而她許下的承諾、賭約,也時常被拎出來回顧。

        本月20日,格力宣布了2022年中期權益分派方案,高達56億的分紅再度吸引了全網關注的目光。與此同時,一些細碎的質疑聲,“格力停止分房了”、“董明珠言而無信,員工一人一套房沒見著”之類的言論也在互聯網的角落滋生蔓延。

        董明珠本人的回應很簡單:“這些惡意的言論不會動搖我們的決心,也不會干擾到我們的正常運行?!?/span>

        外界的質疑其實也不是完全空穴來風。早在2021年,就有格力員工在綜藝上吐槽:“今年是來格力的第五年,企業還是企業,房子也還是企業的房子?!?/span>

        董明珠當場霸氣回應,“來了五年沒分到房,你要問問你為什么沒分到房呢?”

        “今年我們已經有3700套,分給我們優秀的。不優秀的也會給,慢慢等?!?/strong>

        早在2018年8月,格力明珠廣場一期工程便正式開工。投資20億元的人才公寓項目,占地面積約8萬平米,配備了商業中心、幼兒園、鄰里中心等生活娛樂設施。

        隨著工程進展,董明珠底氣十足,在不同場合,分享自己對于企業分房的觀點:

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        “只要你干到退休,房價再高都跟你沒關系?!?/span>

        “一人一套房子,目的就是讓他們真正愿意在這個企業奉獻一生的時候,我們應該給他們創造這樣的條件,我認為是尊重人才的問題,不是留住人才的問題?!?/span>

        格力原本預計首批有1萬套房,被規劃為優先提供給核心技術人員。然而在許多因素的共同作用下,格力真正落實的分房,只有3700套。這是2021年的數字。

        昨日,董明珠最新的回應透露,格力的分房進度,依然卡在了3700套的數量上:“我們之前第一批3700套本來已經分了,但是確實受到這幾年特殊環境的影響。

        3700套,距離“8萬格力人,一人一房”的許諾,確實有著較大的出入。然而縱觀格力這幾年的財報,不難窺見,阻攔格力分房的,不是董明珠的決心,而是這家千億級老牌制造企業不再增長的業績。


        二、為什么格力分不動了?

        2017年,格力的營收規模在1500億元左右,這一年許家印登頂中國首富,地產行業的紅利依然存在,帶動著上下游產業鏈的繁榮發展。2018年格力創下了近些年的最好業績,以33%的高速增長,2000億的營收規模,證明這家空調龍頭的寶刀未老。

        但接下來幾年,格力的市場統治力走到了極限。高速增長成為過去,中流砥柱的線下渠道又在疫情沖擊下飽受沖擊。

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        曾經董明珠引以為傲的格力“空調龍頭”頭銜,也在2020年第一季度拱手讓給了多年的競爭對手美的集團。

        而美的對于格力的超越,并不只限于空調一個品類。憑借渠道和品類的多元化發展,美的集團在2021年創下業績新高,實現了3434億元的總營收。這個數字,是格力那年的兩倍。

        去年5月,董明珠在格力年度業績說明會上道出了一個無奈的事實:“格力過去的30年被空調綁架了?!?/span>

        隨著地產行業黃金年代的過去,空調市場已經日漸趨于飽和。零售規模年年下降,“買空調,選格力”的廣告詞,對于格力的業績、市值修復,已經失去了過往的魔力。

        而多元化發展進展緩慢、渠道改革受阻、元老級經銷商出走等等狀況,以更優先的順位,擺在了董明珠的辦公桌上。在這樣的情況下,我行我素的“董小姐”拿不出足夠的理由去說服格力的股東們,投入幾十億的資金,給格力員工繼續分房。

        現實壓力下,格力分房的承諾雖然不變,但兌現的期限暫不可知。


        三、分房的本質

        隨著近些年房價水漲船高,效仿董明珠在公開場合宣布“分房”的企業和大佬頗多。

        互聯網行業是其中最“卷”的一批。

        今年2月8日,北京2022年第五批次“土拍”結束。拍賣最引人矚目的角色,當屬以31.12億元拍下亦莊新城一地塊的京東。

        該地塊正對著京東集團總部大廈,毗鄰北京亦莊線經海路地鐵站。根據規劃,這塊地被劃分為四個部分,包括了商業、停車場、幼兒園與住宅用地。

        外界普遍猜測,這將會建起京東的員工住房。

        在去年11月,劉強東就曾高調發布京東全員信,稱集團拿出100億元人民幣,為包括全體德邦兄弟們在內的所有集團基層員工設立“住房保障基金”:

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        “我希望此舉能為工作滿五年以上全體員工,包括每一個快遞兄弟和客服兄弟實現購房愿望。這是循環無息貸款基金,意味著未來十年,集團累積投入資金總額高達數百億人民幣!”

        財大氣粗的不止京東。阿里有iHome員工置業貸款計劃,最高享受80萬無息貸款。騰訊方面,傳言額度最高可達90萬。這一模式已經默默運行多年。

        小米則聯手華潤,在2018年11月以26.57億元競得北京市昌平區一地塊。該地塊隨后建設為萬橡華府小區。400余套房源,小米員工有權優先購買,享受9.2折優惠的購房優惠。

        華為則選擇了普及更多員工的辦法。據稱華為為鼓勵員工離開深圳前往東莞辦公,向松山湖園區的員工提供了3萬套員工住房,以8500元每平米的價格出售市價2到3萬元的精裝修房源,5年期滿后購買即可擁有完整產權。

        對于這些頭部企業而言,“分房”最直接的效果,在于吸引人才。無論是華為的“五年后完整產權”,還是格力的“優先核心技術人員”、“干到退休”,其本質都是為了增強企業對于員工的吸引力和員工對企業的歸屬感。

        在這樣的緊密聯結下,這些優秀員工有望為企業創造更多價值。追求利潤始終是企業的核心目的,分房的本質還是一種投資。

        在泛娛樂化的傳播中,“分房”則成為了一個吸引大眾眼球的關鍵詞。有人想借此博取名聲,有人以此制造焦慮。但當地產行業的紅利日漸消退,這樣的敘事終將走入尾聲。

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        2月27日消息,格力電器董事長兼總裁董明珠在媒體采訪會上向記者透露,格力此前作出的“集團員工分得套房”的承諾不變。董明珠說:“我們之前第一批3700套本來已經分了,但是確實受到這幾年特殊環境的影響?!贬槍诰W絡上流傳的“董明珠言而無信”的討論,她本人回應:“這些惡意的言論不會動搖我們的決心,也不會干擾到我們的正常運行?!?/div>
        針對近期網絡上流傳的“董明珠言而無信”的討論,董明珠回應:“這些惡意的言論不會動搖我們的決心,也不會干擾到我們的正常運行?!?/div>
        4月25日消息,全球木蘭論壇暨2020 中國商界木蘭年會今日召開。董明珠表示,員工小區大廈已經建成,共有3700套住房。她還強調,格力每個技術人員套房承諾一定要實現。
        8月24日消息,格力電器董事長董明珠曾表示:“只要是格力,我保證我也承諾,套房。”這個承諾很快就要兌現。從格力電器獲悉,本周六,首批3000多套人才公寓將啟動建設,住宅精裝交樓,員工拎包入住,預計2021年2月可建成交付使用。
        談及自己曾在綜藝中提到的“過去三十年沒有休過假”,董明珠表示,這是真的。當被問及是否考慮給自己一個輕松休息的機會,董明珠稱:“在崗位上就不可能輕松,除非你退休?!痹?em>董明珠個人品牌與格力品牌高度綁定的問題上,董明珠認為沒有任何影響。此外,董明珠還提到,品牌和產品是密切相聯的,沒有好的產品是不可能有好的品牌,它是有品牌的,但它是一個爛品牌。
        9月3日消息,格力電器對外發布了2018年半年報。財報顯示,格力電器如約向投資者兌現了分紅的承諾,擬以億股為基數,向全體股東每10股派發現金紅利6元(含稅),累計派現億元。按照董明珠持股萬股計算,董明珠此次將分得萬元。
        格力電器董事長董明珠在抖音賬號發布視頻稱,最近在網上看到裁員的現象頻頻發生,自己就給格力員工一個承諾,格力無論在任何困難的情況下,都絕不裁員。
        2月22日消息,近日,在接受央視財經記者專訪時,董明珠提到:現在格力有超五億部空調,已經超過了十年服役期,消費者長期使用老化的空調可能帶來一定隱患。她認為使用年限限制可以給企業、消費者承諾。此外,關于格力用70%的利潤來分紅,董明珠表示,希望投資者真正冷靜下來,投資者不是靠股價實現自己的投資價值,而是通過企業的市場收益給他們真正的回報。董明珠表示,自己更希望投資者長期投資。
        6月8日消息,據中國證券網報道,在昨日舉行的格力電器2021年年度股東大會上,格力電器董事長兼總裁董明珠表示,格力堅持不裁員,而且今年還會再招3000到5000名大學畢業生,幫助高校畢業生就業。上個月,董明珠格力官方認證的抖音賬號露面表示公開承諾,格力再困難,寧可降工資也不裁員。
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